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有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。(圖/翻攝自臉書)

「招財貓」在華人社會中被視為是吉祥物,不少店家都會在店裡擺上招財貓以促進生意興隆。因應年節,有新加坡網友在瀏覽蝦皮購物平臺準備添購新的招財貓時,竟發現一款「麒麟臂」招財貓,貓掌還拿著一塊牌子寫著「劫財」,令網友瞬間噴笑。

也許是因為2020年實在是充滿黴運的一年,竟有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。這款劫財貓在新加坡、中國、馬來西亞等國的 都能找到, ,寫道:「招財貓已經過時了,現在流行麒麟臂的劫財貓」。

有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

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原標題:頻頻1歐元賣房!意大利小鎮這般操作圖什麼?

  近年來,1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近,南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市,不但價格低得相當於白送,就連其他小鎮都收的保証金也給免了。

  這些小鎮爭相1歐元賣房,到底圖啥呢?

  【重點之一:修繕舊房】

  勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告,媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說,這些老房子大的150平方米,小的40平方米,各種風格都有,歡迎買家咨詢。

  近年,意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房,條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋,否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。

  勞倫紮納鎮則宣佈,買該鎮的房,連保証金都不用交!

  鎮長溫加羅說,希望此舉吸引更多人買房,至於修繕房屋,“我們就靠相信買家的誠信了”。不過,該鎮將派人檢查房屋修繕進展,監督買家兌現承諾。

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(中央社記者潘智義臺北19日電)美國聯邦準備理事會(Fed)暗示縮減購債,美股回檔拖累臺股開低走低,重挫450.87點,失守16400點關卡,創近3個月新低。證交所統計,融資餘額今天減少新臺幣29.46億元,當沖交易比例高達46%。

臺股今天收在16375.4點,大跌450.87點,跌幅2.68%,成交值新臺幣4312.76億元,加計盤後交易約4383.9億元;外資今天賣超501億元,創史上第6高,臺股市值單日蒸發1.37兆元。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

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擁有屬於自己的房子,是不少人心中的人生裏程碑。然而一間房子動輒數百萬、千萬,光頭期款可能就得存上好幾年,未來還要償還房貸,是資產也是負擔。因此買房前一定得做足功課,不只是看房比價,更要記得盤點財務狀況,算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款,做好萬全準備再出手!

檢視購屋能力前,先來想想一個問題:買一間房子,總共要花多少錢呢?答案很明顯:房價。但當問題改為「持有一間房子時」要花多少錢呢?如果腦海浮現「有什麼不一樣」的想法,那可就錯了!認證理財顧問(Certified Financial Planner,CFP)黃正勳解釋,除了房貸之外,裝潢費、管理費、稅都是房價以外得支付的費用。

這代表衡量購屋負擔時,就不能只預估房貸金額,而是應該連同這些成本計算。而這 3 項費用,可簡單按照以下原則估計:

  • 裝潢費:建議抓房價 10%~15%,買中古屋的話一坪至少估 5 萬元,當然最後整體費用多寡,仍與自身需求有關。

  • 管理費:假設選擇社區大樓,每個月都得繳納管理費,可簡單以一坪 85~120 元估算,通常戶數愈多、管理費就會愈低。

  • 稅費:持有房屋需負擔的稅有兩種,分別為地價稅與房屋稅,前者會因為土地價值提高而愈來愈多,後者則因為房屋折舊,甚至有一天可能無需繳納,兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。

加總管理費與稅費後,住房支出不該超過月薪 1/3

加總房貸與上述費用之後,黃正勳指出這筆 「住」的支出,不應超過月薪的 1/3,舉例來說月薪 6 萬元,則該控制在 2 萬元,個人(家庭)財務會較安全,也不會排擠到其他財務目標。

他補充,月薪 1/3 並非不變原則,可隨人生與財務規畫調整,像是走入婚姻、生小孩等,都會改變整體支出,因此估算財務面之前,建議先想想未來有哪些計畫。另外,分紅、年終獎金等容易變動的收入,並不適合安排在購屋支出,萬一離職或變換跑道,可能面臨繳不出房貸的風險。

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(中央社臺北19日電)今彩539第110198期開獎,中獎號碼08、19、38、26、12;派彩結果,頭獎3註中獎,各得獎金新臺幣800萬元。

貳獎416註中獎,每註獎金2萬元。

3星彩中獎號碼110,正彩67註中獎,每註獎金1萬2500元。

4星彩中獎號碼4154,正彩4註中獎,每註獎金12萬5000元。

實際中獎獎號及派彩內容,以臺彩公司公佈為準。1100819

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財經中心/林彥君報導

自疫情爆發以來,消費電子產品需求大增,造成全球晶片短缺出現供不應求的狀況,進而引發全球晶片荒。然而隨著疫情趨緩,有專家認為,現階段有多種跡象顯示,個人電腦(PC)需求正在放緩,晶片荒也開始有緩解的情形。

記憶體晶片製造商美光高層指出,個人電腦(PC)需求正在放緩,客戶已累積一些沒用到的晶片;摩根士丹利也以「寒冬來臨」為題報告,並調降好幾檔晶片股多投資評級,分析師認為,PC庫存正在增加,智慧手機市場可能會出現類似狀況。

研究機構IDC數據顯示,第二季全球PC出貨量成長13%,低於全球獨立投資銀行諮詢公司Evercore ISI所預期的 18%,跟第一季成長 55%相比,減緩幅度相當大。另外無線路由器製造商Netgear在7月財務預測指引令人失望,表示消費者網路類別的銷售情況不如預期。

不過 Delta 變種病毒肆虐,疫苗長期效力存疑,使前景預測比以往更困難。有些晶片分析師認為,現在需求疲軟主要是季節性關係,銷售可望在明年回升,缺貨情況也因各領域有差別,即使筆電不再缺貨,但新車、新遊戲主機還是很難買到。

知名半導體專欄作家Tae Kim,消費者搶購電腦、印表機的狀況已經不太可能重演,「上班族或學生短時間沒有意外的話不需要再買另一臺筆電,所以可以看到零售商開始對所有PC相關的產品提供折扣」。他也坦言,PC需求降溫可能還會持續好幾季,市場擔心晶片週期結束,記憶體價格正急遽下跌,但對想買筆電、印表機等相關產品的消費者來說是好消息,因今年秋天應該能在店家更輕鬆、便宜買到這些商品。


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好萊塢紅星近來為了「該不該天天洗澡」意見衝突,首開第一槍的艾希頓庫奇與蜜拉庫妮絲夫妻,不只自己沒有每天都洗,連子女們小也沒天天幫他們洗,形象斯文的傑克葛倫霍也跟進,表示人類真的沒必要太常洗澡。眼看演藝圈快被貼上「不愛洗澡」的標籤,巨石強森強調自己不但每天洗,還洗3次。

每個人的衛生習慣都不同,然而一般觀念是最好每天都洗澡,把身上的髒汙以及有害物質清除。但艾希頓庫奇在藝人好友戴克斯薛佛的節目上坦言,每天除了清潔腋下和鼠蹊部外,其他部位都不會洗。他的妻子蜜拉則是每天洗私處與胸部,其他地方跳過,而他們的子女在小時候也沒每天洗澡。戴克斯之後和擔任「冰雪奇緣」、「花邊教主」配音主角的妻子克莉絲汀貝兒上別的談話節目,也透露兩個女兒直到身體發臭,才會幫她們洗澡,有可能5、6天才會洗一次。

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記者洪素津/臺北報導

十多年未演戲的蕭淑慎,這次驚喜客串公視史詩旗艦戲劇《斯卡羅》,她客串演出必麒麟的女朋友,也是洋藥局老闆娘,兩人同床飆戲,為戲份畫龍點睛。雖然該段劇情收視飆高,但卻沒有人認出蕭淑慎,PTT版討論度掛蛋,對此蕭淑慎接受《三立新聞網》專訪表示這些沒有放在心上,大家認不出我也是正常的,更吐露拍攝當下是自己生重病的時候,為了要把腫瘤變小好開刀,吃了一堆標靶藥物結果變超腫,「我那一天還停藥,又狂吃利尿劑,沒想到鏡頭前還是很腫」。

▲蕭淑慎透露拍攝當下正是自己罹患癌症的時候。(圖/公視提供)

說起拍戲契機,蕭淑慎表示繼《孤戀花》之後再度與曹瑞原導演合作,導演一邀約我就答應,她也坦言演曹導的戲很不簡單,但演完就會爽度暴增,回想起拍攝當天,該客串僅花一小時就拍攝完畢,但蕭淑慎懊悔說「可能我太久沒演戲,臺語的腔調又很多種,我當下就有點混亂,還一直卡詞,真的很不好意思」,透露當下拍攝還是壓力爆棚,但真的很開心可以參與大戲。

▲蕭淑慎透露拍攝當天狂吃利尿劑,但還是很腫。(圖/公視提供)

而講到無人認出,蕭淑慎輕鬆說「網友要講什麼就讓他去講,說什麼我又跟以前長不一樣,但其實當時我是生病的,我吃標靶藥物全身發腫,是腫到那種早上起床無法睜開眼的那一種腫,腫到畸形,而曹導也不知道我生病,我就覺得沒必要說,為了拍攝,我那天還沒吃藥,加吃了好幾顆利尿劑,沒想到看起來還是很腫」,對於網友那些評論,「對我蕭淑慎而言,我也是出那麼多事、經歷過那麼多不堪的留言,也是被針對修理過,所以這真的還好」。

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記者戴玉翔/臺北報導

臺股已經連續9個交易日下跌,跌掉了962點,財訊傳媒董事長謝金河17日在臉書發文直指「黑天鵝出擊」並表示,臺股半年報成績單相當亮眼,但並沒有喚起投資人的信心,看起來下半年有很多新的變數。且此次阿富汗開啓的地緣政治新變數,值得大家從更深層面的角度來解讀!

▲謝金河表示,阿富汗開啓的地緣政治新變數,值得大家從更深層面的角度來解讀。(圖/資料照)

謝金河表示,臺股連續9個交易日下跌,跌掉962點,這個跌勢在半年報出爐,且交出半年1.98兆元的淨收,這個半年獲利等於2019年全年的淨利,這是好到不得了的成績單,但亮麗的成績單並沒有喚起投資人的信心,臺股17日仍下跌近200點,尤其是中午過後的殺盤又急又猛,這其中,港股一直持續弱勢,而深圳、上海股市也加入下跌的行列,深圳A股大跌2.5%,臺股尾盤再殺低,指數收在16661,看起來下半年有很多新的變數,待大家慢慢釐清。

謝金河提到,自己與作家範疇大師一起探討美國撤出阿富汗,塔利班重返執政,未來情勢的變化?這一次美國撤出苦撐廿年的阿富汗,很多人都有不同角度的解讀,也有人把阿富汗比成臺灣。謝金河認為,美國在阿富汗廿年,如今一走了之,美國不會不知道阿富汗的下場,但為什麼要這樣做?這一定意味著地緣政治一定有重大變化。

他也提到範疇的解讀是,塔利班控制的阿富汗會成為中亞的大問題,中國、俄羅斯會有新角力,而這也牽動印度、巴基斯坦、新疆的未來發展,中國的「一帶」會卡在這裡。而臺灣會成為「一路」的最前缐,套句白話是臺灣會是水岸第一排,誰取得臺灣,誰就控制全亞洲,掌握全世界。

謝金河也問範疇,中國領導人習近平在經濟上一連串大動作的整治背後有什麼意涵?範疇說,「習近平已宣佈經濟進入戰爭狀態,為了作戰,犠牲企業與企業家利益,這沒有什麼大不了!」這兩天,很多補教股股價已經跌九成,每天仍持續下挫,這有點可怕!

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「來到韓國京畿道最不能錯過的景點莫過於是號稱為韓國版迪士尼的愛寶樂園,於京畿道龍仁市,占地面積450多萬坪光是遊樂設施就多達數十種,是個結合休閒娛樂與教育的渡假勝地,而園區主要是由環球市集、美洲探險、魔術天地、歐洲探險以及野生動物區五大主題曲所組成,除此之外還會依照季節舉辦各種特色的慶典活動,無論去幾次的感受都大不相同,是個推薦可以一再到訪的景點之一。 (▲圖/大人票價是四萬韓元,價錢非常親民。) (▲圖/園區裡面還有臺灣非常夯的Line Friends商店,喜歡的人不妨進去逛逛。)

環球市集的部份主要有現場全像圖劇場,是一個以首次以全像圖也就是全像3D現場表演方式展現GD、AOA、閃電音樂劇等。而美洲冒險區除了走著經典美式風味的餐廳之外,遊樂設施的部分包括33米高空傾斜墜落的海盜船、或者是牛仔特技體驗都是滿滿的美式風味。其他各式主題的園區也有著不同特色的玩法與設施,其中動物王國園區可說是堪稱愛寶樂園最熱門的主題區域之一。 (▲圖/失落的峽谷,從入口的建築就有種即將進入荒野部落的感覺。) (▲圖/說實話水路導覽車從陸地開進水裡時還真的會有點小驚嚇。) (▲圖/依序走進導覽車,工作人員還會一邊唱歌喔。)

動物王國裡最特別的莫過於是搭乘敞篷開放式水陸兩用車,前往遺失峽谷與各種野生動物來個近距離接觸還要令人感到驚險刺激。搭乘著水陸兩用的「巴士」觀賞著幾乎快觸手可及的動物們,無論是大人小孩都是都能玩得很開心,其中在經過長頸鹿區時,導覽巴士還會刻意停留,而原本站在前頭的解說員更會緩緩走向窗邊,從口袋裡拿出幾片葉子,現場表演長頸鹿的餵食秀唷! (▲圖/水路導覽車在水上行駛的樣子真的很妙。)

(▲圖/長頸鹿會整個把頭伸進車子內部,不過是不建議去觸碰牠。) (▲圖/工作人員從口袋裡拿出一些葉子餵食長頸鹿,咀嚼的樣子真的很可愛。)

除此之外,全韓國唯一兩隻的熊貓也在愛寶樂園的熊貓世界裡與大家見面。愛寶樂園的熊貓世界區,從入園的導覽開始如同一場探索熊貓知識的大冒險,除了娛樂的性質對小孩來說更具有教育意義,而最後的熊貓展示區,與臺灣最大的不同是,僅僅只有一片玻璃圍牆阻隔,轉過身來拿起手機自拍的照片,兩隻可愛的熊貓都彷彿是趴在身後的近距離。 (▲圖/熊貓世界的路口,門口還有熊貓咖啡廳。) (▲圖/園區裡到處可以看見販賣小紀念品的攤販,到處可以看見無論大人或小孩頭上戴著動物耳朵的髮箍。) (▲圖/有些遊樂設施可提前購買Q-pass,可以不用排隊直接遊玩。) (▲圖/熊貓的動畫影片,非常逗趣。) (▲圖/熊貓與遊客的距離非常接近,大約只有兩公尺的距離而且沒有阻隔。) (▲圖/熊貓世界的紀念品區滿滿的小熊貓,非常可愛。) (▲圖/三四月是鬱金香節的活動,所以園區裡到處都種滿了鬱金香,真的很滿。)

三四月到訪的時節,正值愛寶樂園的鬱金香節,除了夾道簇擁著街道兩旁的櫻花之外,微風吹過的落英繽紛,灑落在七彩鮮豔的鬱金香「地毯」上,每走一步都彷彿自己是走在童話世界般的夢幻浪漫,而緊接而來的玫瑰節,想必整座愛寶樂園會換上一席鮮紅色的高貴大衣,並散發著滿庭花香,迎接大家的到來呢!

紫水晶洞

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